1 Rue de la Merlaudière, 37600 Perrusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Merlaudière, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de la Merlaudière, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Merlaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Merlaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Merlaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Merlaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Merlaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Merlaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Merlaudière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Merlaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Rue de la Merlaudière se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Merlaudière par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Merlaudière se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -12.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
