9 Rue de la Merlaudière, 37600 Perrusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Merlaudière, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de la Merlaudière, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Merlaudière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Merlaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Merlaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Merlaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Merlaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Merlaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Merlaudière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Merlaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Rue de la Merlaudière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Merlaudière par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Merlaudière se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -8.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
