8 bis Route de la Gare, 37530 Pocé-sur-Cisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 18.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Route de la Gare, 37530 Pocé-sur-Cisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pocé-sur-Cisse.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché - Rd 205 à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 bis Route de la Gare se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la Gare par rapport à Pocé-sur-Cisse et à Indre-et-Loire
À Pocé-sur-Cisse, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Gare se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Pocé-sur-Cisse et 12.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-sur-Cisse a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
