32 Route de Nazelles, 37530 Pocé-sur-Cisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nazelles, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Route de Nazelles, 37530 Pocé-sur-Cisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pocé-sur-Cisse.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nazelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nazelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nazelles dans son marché local
Prix du 32 Route de Nazelles par rapport à la voie
Sur Route de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 32 Route de Nazelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nazelles par rapport à Pocé-sur-Cisse et à Indre-et-Loire
À Pocé-sur-Cisse, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nazelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Pocé-sur-Cisse et -0.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-sur-Cisse a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
