21 Allée de la Fausse Rouere, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Fausse Rouere, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Allée de la Fausse Rouere, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Ventes au 21 Allée de la Fausse Rouere
Les 2 ventes au 21 Allée de la Fausse Rouere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Fausse Rouere dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Fausse Rouere par rapport à la voie
Sur Allée de la Fausse Rouere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 21 Allée de la Fausse Rouere se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Fausse Rouere par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Fausse Rouere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 13.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
