Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 854 € à 2 478 €

Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Buisson Ballon

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Biens en venteà Pont-de-Ruan

Prix Impasse du Buisson Ballon dans son marché local

Prix Impasse du Buisson Ballon par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire

À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Buisson Ballon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 9.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan(1,969 €)

Allée de la Fausse Rouere, 37260 Pont-de-Ruan(1,819 €)

Allee Sainte Apolline, 37260 Pont-de-Ruan(1,982 €)

Rue Saint-Brice, 37260 Pont-de-Ruan(1,900 €)

Allee Madame de Mortsauf, 37260 Pont-de-Ruan(2,202 €)

Ventes DVF Impasse du Buisson Ballon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Buisson Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2021

214 660 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

3 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

28 août 2019

204 190 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

7 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

Cadre de vie et proximité Impasse du Buisson Ballon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Magnanerie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 303 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Alfred Guerin

Allée de la Fausse Rouere

Allee Sainte Apolline

Rue Saint-Brice

Allee Madame de Mortsauf

Le parc immobilier Impasse du Buisson Ballon

Impasse du Buisson Ballon est située dans le quartier Pont-de-Ruan. Elle compte 1214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse du Buisson Ballon

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Buisson Ballon, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

3 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

5 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

7 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

9 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

11 Impasse du Buisson Ballon, 37260 Pont-de-Ruan

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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au Impasse du Buisson Ballon à Pont-de-Ruan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 238 € (5 %)