8 Allée de la Magnanerie, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°13 et de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Allée de la Magnanerie, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Ventes au 8 Allée de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 Allée de la Magnanerie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Magnanerie par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Magnanerie se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 23.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
