6 Allée de la Magnanerie, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Allée de la Magnanerie, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Magnanerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 6 Allée de la Magnanerie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Magnanerie par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Magnanerie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 14.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
