9 Allée de la Sablière, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée de la Sablière, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 9 Allée de la Sablière
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 Allée de la Sablière se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sablière par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Sablière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 17.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
