2 Allée de la Voie Romaine, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée de la Voie Romaine, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Voie Romaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Voie Romaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Allée de la Voie Romaine se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Voie Romaine par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Voie Romaine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 6.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
