12 bis Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Vallée du Lys, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Vallée du Lys
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de la Vallée du Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 bis Avenue de la Vallée du Lys se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Vallée du Lys par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Vallée du Lys se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 8.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
