35 Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Vallée du Lys, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°22 d et du 2.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Vallée du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Vallée du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Vallée du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Vallée du Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vallée du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vallée du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Vallée du Lys dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Vallée du Lys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 35 Avenue de la Vallée du Lys se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Vallée du Lys par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Vallée du Lys se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 4.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
