37 bis Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de la Vallée du Lys, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°37 ter et du 8.05 % à celui du n°22 e.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 37 bis Avenue de la Vallée du Lys
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue de la Vallée du Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 37 bis Avenue de la Vallée du Lys se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de la Vallée du Lys par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue de la Vallée du Lys se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et -4.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
