5 bis Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Alfred Guerin, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Alfred Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Alfred Guerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Alfred Guerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Alfred Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Alfred Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 5 bis Boulevard Alfred Guerin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Alfred Guerin se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 4.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
