2 Rue de Belle Croix, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle Croix, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Belle Croix, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue de Belle Croix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle Croix par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle Croix se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 4.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 28.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
