1 Rue de la Chataigneraie, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de la Chataigneraie, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chataigneraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue de la Chataigneraie se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chataigneraie par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chataigneraie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 6.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
