18 Rue de la Chataigneraie, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°15 et du 7.94 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue de la Chataigneraie, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chataigneraie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Chataigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chataigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Rue de la Chataigneraie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chataigneraie par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chataigneraie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 5.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
