9 Rue de la Croix Billette, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Billette, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de la Croix Billette, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croix Billette
Les 3 ventes au 9 Rue de la Croix Billette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Billette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Billette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Billette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Billette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Billette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Billette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Billette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Rue de la Croix Billette se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Billette par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix Billette se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 40.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
