1 Rue de la Vienne, 37800 Ports-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°3 et du 26.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de la Vienne, 37800 Ports-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ports-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 Rue de la Vienne se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à Ports-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Ports-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vienne se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Ports-sur-Vienne et -52.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ports-sur-Vienne a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 37.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
