11 Rue du Cygne, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 61.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Cygne, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny à 205 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 11 Rue du Cygne
Les 2 ventes au 11 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cygne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 11 Rue du Cygne se situe 57.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cygne par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cygne se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -28.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
