18 Rue du Cygne, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Cygne, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny à 167 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 18 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 18 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cygne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 18 Rue du Cygne se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cygne par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cygne se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -60.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
