3 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°1 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -54.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
