2 Rue du Sénateur Nioche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sénateur Nioche, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Sénateur Nioche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sénateur Nioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sénateur Nioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sénateur Nioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sénateur Nioche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénateur Nioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénateur Nioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sénateur Nioche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sénateur Nioche par rapport à la voie
Sur Rue du Sénateur Nioche, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue du Sénateur Nioche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sénateur Nioche par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sénateur Nioche se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -49.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
