2 Rue Saint Melaine, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Rue Saint Melaine, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 260 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue Saint Melaine se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Melaine par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Melaine se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -57.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
