3 Route de Bourgueil, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Route de Bourgueil, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 6 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3783 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3370 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3772 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bourgueil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bourgueil dans son marché local
Prix du 3 Route de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Route de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Route de Bourgueil se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bourgueil par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bourgueil se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -12.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
