23 Rue Basse, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 23 Rue Basse, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 23 Rue Basse se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Restigné et -38.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
