31 Rue Basse, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Basse, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2822 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 31 Rue Basse se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Restigné et -27.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
