12 Rue de la Chalopinière, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chalopinière, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue de la Chalopinière, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chalopinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chalopinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chalopinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chalopinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chalopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chalopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chalopinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chalopinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Rue de la Chalopinière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chalopinière par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chalopinière se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Restigné et -21.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
