23 Rue Neuve, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Neuve, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2343 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Restigné et -44.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 23 Rue Neuve à Restigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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