1 Passage de la Gare, 37380 Reugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage de la Gare, 37380 Reugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reugny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Passage de la Gare se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Gare par rapport à Reugny et à Indre-et-Loire
À Reugny, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Gare se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Reugny et 9.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reugny a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
