32 Rue du Haut Melotin, 37380 Reugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Haut Melotin, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue du Haut Melotin, 37380 Reugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Reugny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue du Haut Melotin
Les 2 ventes au 32 Rue du Haut Melotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haut Melotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haut Melotin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Melotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Melotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Haut Melotin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Haut Melotin par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Melotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 32 Rue du Haut Melotin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Haut Melotin par rapport à Reugny et à Indre-et-Loire
À Reugny, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Haut Melotin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Reugny et 30.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reugny a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
