Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Richelieu (37120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Richelieu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Richelieu est 73.1 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Richelieu est 43.6 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Richelieu compte 1620 habitants en 2022, avec 65.32 % de propriétaires et 46.95 % de locataires. Elle totalise environ 1226 logements, dont 853 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.72 %) contre 23.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.23 %), de deux pièces (10.9 %) , de trois pièces (22.57 %), de quatre pièces (28.58 %) et de cinq pièces et plus à (35.72 %). Près de 86.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.07 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIROULT
richelieu 37120
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