12 Rue de la Clauderie, 37420 Rigny-Ussé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Clauderie, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 8.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Clauderie, 37420 Rigny-Ussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rigny-Ussé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clauderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Clauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Clauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Clauderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Clauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de la Clauderie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Clauderie par rapport à Rigny-Ussé et à Indre-et-Loire
À Rigny-Ussé, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clauderie se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rigny-Ussé et 41.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-Ussé a augmenté de 72.07 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
