3 Rue de Lionnière, 37420 Rigny-Ussé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lionnière, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de Lionnière, 37420 Rigny-Ussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rigny-Ussé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lionnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lionnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lionnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue de Lionnière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lionnière par rapport à Rigny-Ussé et à Indre-et-Loire
À Rigny-Ussé, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lionnière se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Rigny-Ussé et 14.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-Ussé a augmenté de 72.07 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
