31 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rigny-Ussé.
2 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 31 Rue Principale se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Rigny-Ussé et à Indre-et-Loire
À Rigny-Ussé, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Rigny-Ussé et 40.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-Ussé a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
