8 Chemin des Caves, 37500 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Caves, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Chemin des Caves se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Caves par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Caves se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -21.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 8 Chemin des Caves à Rivière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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