7 Allée de Champlong, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Champlong, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de Champlong, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Champlong
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Champlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Champlong
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de Champlong. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Champlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Champlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Champlong dans son marché local
Prix du 7 Allée de Champlong par rapport à la voie
Sur Allée de Champlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Allée de Champlong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Champlong par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Champlong se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 41.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 7 Allée de Champlong à Rochecorbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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