9 Chemin de Sens, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Sens, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Sens, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Sens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Sens dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Sens par rapport à la voie
Sur Chemin de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Chemin de Sens se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Sens par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Sens se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 47.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 9 Chemin de Sens à Rochecorbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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