36 Quai de la Loire, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Quai de la Loire, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rivières à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 599 mètres
Ventes au 36 Quai de la Loire
Les 3 ventes au 36 Quai de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai de la Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 36 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 36 Quai de la Loire se situe 46.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai de la Loire par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai de la Loire se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 173.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
