2 Rue des Hautes Gatinières, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Gatinières, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°771 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Hautes Gatinières, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peu Boulin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Gatinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Gatinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Gatinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Gatinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Gatinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Gatinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Gatinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Gatinières par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Gatinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Rue des Hautes Gatinières se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Gatinières par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Gatinières se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 76.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
