2 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Rochecorbon.
20 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 61 mètres
Ventes au 2 Rue Vauvert
Une vente a été recensée au 2 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauvert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 2 Rue Vauvert se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauvert par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauvert se situe 131.39 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 228.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 400 € au 2 Rue Vauvert à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 510 € en assurant vous-même les visites, ou 4 755 € si le professionnel les prend en charge.
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