30 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², identique à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peu Boulin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Vauvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 30 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 30 Rue Vauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vauvert par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vauvert se situe 130.75 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 227.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 30 Rue Vauvert à Rochecorbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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