8 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rochecorbon.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauvert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 8 Rue Vauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauvert par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauvert se situe 130.75 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 227.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 8 Rue Vauvert à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge.
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