9 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², identique à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1045 mètres
Ventes au 9 Rue Vauvert
Une vente a été recensée au 9 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 9 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 9 Rue Vauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vauvert par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vauvert se situe 130.75 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 227.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 9 Rue Vauvert à Rochecorbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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