2 clos du chêne, 37360 Rouziers-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 clos du chêne, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 clos du chêne, 37360 Rouziers-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouziers-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Maisonnave à 188 mètres
Ventes au 2 clos du chêne
Les 2 ventes au 2 clos du chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 clos du chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 clos du chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 clos du chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 clos du chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 clos du chêne dans son marché local
Prix du 2 clos du chêne par rapport à la voie
Sur clos du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 clos du chêne se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 clos du chêne par rapport à Rouziers-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Rouziers-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 clos du chêne se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Rouziers-de-Touraine et 81.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouziers-de-Touraine a augmenté de 48.97 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au premier semestre 2024 à 1 631 €/m² au premier semestre 2025.
