2 Place du Général Leclerc, 37360 Rouziers-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 37.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du Général Leclerc, 37360 Rouziers-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouziers-de-Touraine.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Maisonnave à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Place du Général Leclerc se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à Rouziers-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Rouziers-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Général Leclerc se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Rouziers-de-Touraine et 37.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouziers-de-Touraine a augmenté de 48.85 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au premier semestre 2024 à 1 631 €/m² au premier semestre 2025.
