2 Rue du 8 Mai, 37360 Rouziers-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 37360 Rouziers-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouziers-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Maisonnave à 295 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 2 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Rouziers-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Rouziers-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Rouziers-de-Touraine et 26.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouziers-de-Touraine a augmenté de 48.85 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au premier semestre 2024 à 1 631 €/m² au premier semestre 2025.
