2 Allée des Guigniers, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Guigniers, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Antoine-du-Rocher.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Cure à 412 mètres
- - Saint-Antoine-du-Rocher à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du dolmen à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allée des Guigniers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guigniers par rapport à Saint-Antoine-du-Rocher et à Indre-et-Loire
À Saint-Antoine-du-Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guigniers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Antoine-du-Rocher et 14.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antoine-du-Rocher a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 851 €/m² sur la période récente.
