8 Allée des Guigniers, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée des Guigniers, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Antoine-du-Rocher.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Cure à 331 mètres
- - Saint-Antoine-du-Rocher à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du dolmen à 525 mètres
Ventes au 8 Allée des Guigniers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Guigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Guigniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Guigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 8 Allée des Guigniers se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Guigniers par rapport à Saint-Antoine-du-Rocher et à Indre-et-Loire
À Saint-Antoine-du-Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Guigniers se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Antoine-du-Rocher et 17.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antoine-du-Rocher a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 851 €/m² sur la période récente.
