2 Rue du Moulin d'Ardrée, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin d'Ardrée, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Moulin d'Ardrée, 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Antoine-du-Rocher.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin d'Ardrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin d'Ardrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin d'Ardrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin d'Ardrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin d'Ardrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin d'Ardrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin d'Ardrée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin d'Ardrée par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Ardrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue du Moulin d'Ardrée se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin d'Ardrée par rapport à Saint-Antoine-du-Rocher et à Indre-et-Loire
À Saint-Antoine-du-Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin d'Ardrée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Antoine-du-Rocher et 27.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antoine-du-Rocher a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 851 €/m² sur la période récente.
